معرفی بیمه مسئولیت مدیر ساختمان
باتوجه‌به مسئولیت‌های بسیار مدیر ساختمان و امکان وقوع حوادث ناگواری مثل آسیب‌رسیدن به ساکنان، اشخاص ثالث و مشاعات ساختمان که قابل پیش‌بینی نیستند، خرید بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بیشتر از همیشه اهمیت پیدا می‌کند.
اگر در ساختمان حادثه‌ای برای هر یک از افراد بالا اتفاق بیفتد، بیمه‌شونده می‌تواند از پوششهای آن استفاده کند و خسارات جانی یا مالی را از شرکت بیمه بگیرد. درنتیجه، مدیر یک ساختمان مسکونی، اداری یا تجاری می‌تواند با خیالی آسوده به مسئولیت‌های دیگر خود برسد و نگران اتفاقات ناگهانی نباشد.
در ادامه مواردی را که باید قبل از خرید بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بدانید، به طور کامل توضیح داده‌ایم.
چرا باید بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بخریم؟
پوششهای بیمه مسئولیت مدیر ساختمان
دریافت خسارت بیمه مسئولیت مدیر ساختمان
قیمت بیمه مسئولیت مدیر ساختمان
استعلام و خرید بیمه مسئولیت مدیر ساختمان از بیمه میخوام
چرا باید بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بخریم؟
طبق ماده ۱۴ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان «مسئولیت حفظ و اداره ساختمان و همچنین مجری تصمیمات مجمع عمومی با مدیر یا مدیران ساختمان است.»
این عبارت یعنی مدیر یا مدیران ساختمان باید تمام بنای ساختمان را به‌عنوان یک واحد در مقابل حوادثی مثل آتش‌سوزی و زلزله یا حوادث مربوط به آسانسور و … بیمه کنند. اگر مدیریت ساختمان بیمه‌نامه مربوط به آتش‌سوزی و آسانسور را برای ساختمان تهیه نکند، تمام خسارت ناشی از این‌گونه حوادث بر عهده او خواهد بود.
البته همان‌طور که گفته شد، حوادث ساختمان فقط محدود به آتش‌سوزی یا آسانسور نیست. حوادث دیگری مثل آسیب رسیدن به ماشین‌های ساکنان یا مهمان‌ها در پارکینگ (به‌دلیل حوادثی مثل انفجار و آتش‌سوزی موتورخانه ساختمان)، نشست و ریزش چاه هم وجود دارد که می‌تواند به افراد و اموال ساکنان ساختمان یا اشخاص ثالث خسارت وارد کند. باتوجه‌به تمامی این موارد، بیمه مسئولیت مدنی مدیر ساختمان برای تمامی آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی ضروری است.
چرا باید بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بخریم؟
طبق ماده ۱۴ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان «مسئولیت حفظ و اداره ساختمان و همچنین مجری تصمیمات مجمع عمومی با مدیر یا مدیران ساختمان است.»
این عبارت یعنی مدیر یا مدیران ساختمان باید تمام بنای ساختمان را به‌عنوان یک واحد در مقابل حوادثی مثل آتش‌سوزی و زلزله یا حوادث مربوط به آسانسور و … بیمه کنند. اگر مدیریت ساختمان بیمه‌نامه مربوط به آتش‌سوزی و آسانسور را برای ساختمان تهیه نکند، تمام خسارت ناشی از این‌گونه حوادث بر عهده او خواهد بود.
البته همان‌طور که گفته شد، حوادث ساختمان فقط محدود به آتش‌سوزی یا آسانسور نیست. حوادث دیگری مثل آسیب رسیدن به ماشین‌های ساکنان یا مهمان‌ها در پارکینگ (به‌دلیل حوادثی مثل انفجار و آتش‌سوزی موتورخانه ساختمان)، نشست و ریزش چاه هم وجود دارد که می‌تواند به افراد و اموال ساکنان ساختمان یا اشخاص ثالث خسارت وارد کند. باتوجه‌به تمامی این موارد، بیمه مسئولیت مدنی مدیر ساختمان برای تمامی آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی ضروری است.